資金の不安を解消！売っても住み続ける❝リースバック❞のご提案
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/04 00:00
資金の不安を解消！売っても住み続ける❝リースバック❞のご提案！
家を売ってもその家に住み続けたい！！
でも、こんな不安が・・・
老後の蓄え
住宅ローンの返済
資金繰りの悪化
不動産の相続問題
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リースバック６つのメリット
①一括で多額の現金が手に入る
②引っ越しや仮住まいが不要
③固定資産税などの支出が減る
④将来の相続対策ができる
⑤人知れずに売却が可能
⑥マイホームを買い戻せる
リースバックとは 売却したマイホームに、毎月の家賃を払いながら、
そのまま住み続けることができる仕組み のことです。
住み慣れた家で暮らしながら、老後資金・教育費・ローン返済など、
まとまった資金の調達ができます。 売却したご自宅は、
将来的に買い戻すことも可能です。
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( ■査定、相談は無料で行っております。 )
( )
( どうぞお気軽にお問い合わせください！ )
( どんな小さな疑問にもお答えいたしますよ＾＾ )
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▽
※画像はイメージです
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
「西尾張地区の賢い住まい」の売却の第一歩を担いたい＾＾
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/03 00:00
「西尾張地区の賢い住まい」の売却の第一歩を担いたい＾＾
「夫婦用で購入したマンションが手狭になり、ファミリーマンションに住み替えたい」
「親族の一戸建てを相続したが、住む予定がないため新たに住んでもらえる人に買い取ってもらいたい」
不動産を売る理由は千差万別ですが、
不動産売却にあたって、みなさん共通の想いがあります。
それは、『不動産売却を失敗したくない』という切なる想いです。
センチュリー２１大國土地はそんな不安を少しでも和らげることができればと思っています。
- 不動産売却の一連の流れを事前にしっかり把握すること
- 実績のある複数の不動産会社と接点を設けること
- 複数の不動産会社の担当者と実際に会い、自分の目で信頼のおける担当者を選ぶこと
売却完了までの道のりは長く険しいものですが、正しいステップを踏めば、必ず失敗は避けられます。
あなたの大切な住まいの売却の第一歩としてセンチュリー２１大國土地ぜひご活用ください。
※長年放置した不動産も買取いたします！
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
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新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
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西尾張地方で「長年放置の空き家」そろそろ売却を考えてる・・・
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/02 16:11
西尾張地方で「長年放置の空き家」そろそろ売却を考えてる・・・
愛西市・稲沢市・津島市
名古屋市中区・中川区・熱田区で長年放置してきた空き家の売却ならセンチュリー２１大國土地へ！
お客様に、最適の売却プランをご用意いたします！
今年度もあと少し！
４月から新生活の足しにしたい！！
「だけど、こんな放置していたのに売れるのかしら・・・」
損場物件がございましたらまず
センチュリー２１大國土地の無料査定をご依頼ください！
その物件まで訪問してその場で査定金額をご提示いたします。
売却の判断は、査定後でもOK！
もちろん、相談査定は無料です＾＾
特に、地元・西尾張エリアの不動産売却に関して、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
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【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
２０２２年2月も大國土地では西尾張地区の老朽化物件買取を強化中です！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/01 00:00
２０２１年2月も大國土地では西尾張地区の老朽化物件買取を強化中です！
大國土地では、
★愛西市
★稲沢市
★津島市
★名古屋市中川区・中区・熱田区
の老朽化物件買取に注力しております！
立春を迎えましたが、まだまだ寒い日が続きますね。
もうすぐ新年度のはじまりですね。４月、なにかと変化が多い季節。
新しい家に住み替えたり、古い家を買ってリフォームして心機一転♪
新生活をはじめたり、応援するための資金作りもご相談承ります。
お持ちの不動産の売却をお考えの方も、是非大國土地にお任せいください！
スピード査定＆スマートな現金化いたします。
空き家のお持ちのお客様、
老朽化が進み、雨漏りや傾きが大きい様な物件も現状そのまま買取させていただきます！
また相続や成年後見人に関するご相談もお気軽にお問い合わせください！
もちろん査定は無料、仲介料も不要です！
※画像はイメージです
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
名古屋市（中川区・中区・熱田区）の査定大歓迎です♪♪
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/01/31 00:00
名古屋市（中川区・中区・熱田区）の査定大歓迎です♪♪
不動産の売却には、法律や税金、諸経費など専門的なサポートが不可欠です。
ご自宅を「売りたい」「買い替えを検討したい」と思った時は、
まず大國土地にご相談ください(^▽^)/
建築年数や周辺環境、ご自宅の管理状況、希少性など、不動産の評価ポイントを、
センチュリー２１大國土地の自慢のスタッフがしっかり・丁寧にアドバイスや無料査定を実施しております。
■売却でお悩みの方
センチュリー２１大國土地では各種不動産物件の売却のお手伝いをさせて頂いております。
土地やマンション、ご自宅などの売却をご検討されている方は是非一度ご相談して下さい。
弊社は、「西尾張地区・名古屋市」を営業拠点にして迅速なお手伝いを
社員一同心掛けご売却のアドバイスを行っております。
マンション、戸建てを購入されるお客様は、物件の近くにお住まいの方も多いとされております。
それぞれのマーケット事情に精通したセンチュリー２１大國土地の売買担当に、是非お任せ下さい。
弊社は、地元密着を営業活動、オープンハウス等のイベントにより早期の高い売却率を誇ります。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
※写真はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
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TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
【愛西市】どこに相談しても売れない❝負動産❞でお困りのあなたへ！！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/01/30 00:00
【愛西市】どこに相談しても売れない❝負動産❞でお困りのあなたへ！！
■相続で発生した、手放したい不動産（マンション・空き家・土地）がある
■ゴミ屋敷化して、どうにもできない不動産（マンション・空き家・土地）を抱えている
■とにかくすぐ不動産（マンション・空き家・土地）を売却して、現金化をしたい！
■他の不動産に断られてしまった不動産（マンション・空き家・土地）をどうにかしたい・・・
■遠方・または忙しくて老朽化してしまった不動産（マンション・空き家・土地）はどうすれば？
現状そのままでOK！
＆
スピード査定＋スピード現金化
＆
専門資格を持ったプロのスタッフが、親身に相談いたします！
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空き家を放置すると、こんなリスクが！(-_-;)
①空き巣や火災のリスク…人がいない空き家は、犯罪や事故のリスク高！もし燃えてしまった場合は重過失の可能性も；
②いらない出費…税金や、維持費にかかるお金。毎年になるとバカになりませんよね。
③住めなくなってしまう…たまに世話してあげないと、家というのはどんどん悪くなっていってしまいますよね。
草木が生い茂り、建物も倒壊・・・なんてことになってしまったら、所有責任者を追求される可能性も；
もしも倒壊⇒→⇒→
特定空き家となって、固定資産税が６倍にも！罰金５０マンなんてことにもなりかねません。
上記のように、空き家や古い建物は持っているだけで経済的負担が発生し、
放置し続けるのはとても危険です。
何か問題が起きてしまう前に、大國土地にご相談下さい。
残置物の処分や、庭の手入れ、居住者がいる場合でもそのままでまったく問題ありません。
もちろん査定は無料、仲介料も不要です！
※画像がイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
手入れしてない、空き家…当社なら大歓迎です♪【稲沢市】
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/01/29 00:00
手入れしてない、空き家…当社なら大歓迎です♪【稲沢市】
稲沢市の老朽化している空き家の即金買取なら
センチュリー２１大國土地にお任せください！
・相続で発生した、手放したい不動産（マンション・空き家・土地）がある
・ずっと売れない不動産（マンション・空き家・土地）を抱えている
・とにかくすぐ不動産（マンション・空き家・土地）を売却して、現金化をしたい！
・長年放置している不動産（マンション・空き家・土地）をどうにかしたい・・・
もちろん査定は無料、仲介料も不要です！
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
空家どうしよう…？ あなたの空き家は危険では？
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/01/28 00:00
空家どうしよう…？ あなたの空き家は危険では？
あなたの「空き家」大丈夫ですか？
空き家は狙われてます。
誰に？
不動産会社、近隣住民、自治体、不審者
空き家の放置は最大のリスクです。一日でも早いご相談を。
空き家の放置は最大のリスク！
不審者の侵入、ゴミの不法投棄、庭木や雑草が生い茂り害虫が発生、
建物や屋根、雨樋や塀が壊れて通行人が大怪我も…損害賠償責任が生じます。
建物の老朽化、景観の悪化、防犯・防災の不安、地域住民からの嫌悪と不安
空き家の放置は最大のリスクです。
空き家問題解決します
空き家、空家といっても、その形態は様々であり、解決策は一つではありません。
当社は、不動産コンサルタントとして、それぞれの事情や状態に合った、最適なプランをご提案いたします。
お気持ちがあっても、どこに相談すればいいのか分からない・・・
そんな時は、経験と実績件数が豊富な地元の不動産会社に相談するのが心強いです。
まず、地元であるので話が通りやすいですし、何件も取引成立させてきた実績があるので❝流れ❞もスムーズです。
では、センチュリー21大国土地では
どのように不動産の売却が進んでいくか、その❝流れ❞をステップ別でご紹介いたしますね！
ＳＴＥＰ１：
売却のご相談
今すぐではないけど将来の売却を考えて…
など取り敢えず相場を知りたい方でも、真摯に対応します＾＾
相談・査定は無料なので、お気軽にお問合せください。
ＳＴＥＰ2：
ご売却物件の調査・査定
様々な角度から調査し、査定価格や売り出し価格をご提案いたします。
秘密厳守いたしますので、ご安心ください。
ＳＴＥＰ3：
価格・販売方法の決定
お客様に売り出し価格を決定していただきます。
ご希望に添える販売活動ができるよう、打ち合わせをします。
地元不動産のプロが、ご納得いただけるまでご相談させていただきます。
ＳＴＥＰ4：
ご売却のための媒介契約
媒介契約は３種類ございます。
ベストな選択をお手伝いさせていただいたのち、
お客様(売主様)とセンチュリー21との間で、売却依頼の契約を結びます。
ＳＴＥＰ５：
建物状況調査（インスペクション）
任意で実施していただけます。
別途検査費用がかかります。
ＳＴＥＰ6：
ご成約に向けた販売活動
センチュリー21のネットワークや各種検索機関を使い、
物件をお探しの買主様へ積極的にアピールを行います。
広告費や販売活動費は原則無料です。
ＳＴＥＰ7：
不動産売買契約（ご売却）
お客様(売主様)は対象物件に付随する設備と
物件状況報告を書面で行います。
契約時に引渡日を決めます。
ＳＴＥＰ8：
決済引き渡しと、抵当権の抹消
住宅ローン他抵当権等がついている場合、抹消手続きを行い、
残代金の受領日までに引越しを済ませます。
ご契約の1～2か月後に決済引渡しが行われるのが一般的です。
ＳＴＥＰ9：
残代金の受領と物件の引き渡し
買主による残代金支払いと同時に、売主による物件引渡しが
履行されます。即日、売主から買主に所有権移転登記が行われます。ＳＴＥＰ10：
確定申告・税金の支払い
居住用財産の売却の場合、様々な特例や控除があります。
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ、専門スタッフがフォローいたします。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
センチュリー２１大國土地では、津島市の空き家物件の買取を強化中です！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/01/27 00:00
センチュリー２１大國土地では、津島市の空き家物件の買取を強化中です！
一般の方には売りにくいとされる、老朽化が著しい長年放置されてきたもの。
雨漏りや傾きが大きい様な物件を、現状そのまま買取させていただきます！
もちろん査定は無料、仲介料も不要です！
※画像はイメージです
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
西尾張地区（愛西・稲沢・津島市）の不動産売却のお悩みなら、大國土地にお任せください！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/01/26 00:00
西尾張地区（愛西・稲沢・津島市）の不動産売却のお悩みなら、大國土地にお任せください！
「所有している不動産を手放したい」方、こんなお悩みはありませんか？
■複数の人が権利を持ってたり、借地に建っている家などの売却はできるの？
■不整形地や狭い土地でも普通に売却できるの？
■今すぐ売るつもりはないけど、将来に備えて準備したい。相続に備えたい。
■そもそも、不動産の売却ってどこに相談すればいいんだろう…。
権利関係が複雑、面倒な事情がある土地に関することもお任せ下さい！
・面識のない親族と土地を分け合っている状態になっているけど、売れる？
・借りている土地の上に建っている家、人に貸している土地は売れる？
・隣の敷地との間で色々と利害関係があるんだけど売れる？
色々と関係者が多く、面識もなく、どうしていいのかわからない…。
というケースでも、ご相談ください。
当社が中立な立場で、ご相談者さまにとっても、
関係者の皆さまにとっても円満な解決方法を一緒に考え、ご提案いたします！
将来の計画を一緒に考えます！不動産相続もプロにお任せください！
・今は売るつもりはないけど、将来売るまでの間の管理や活用をどうしよう？
・いつか売るときのために、何を用意しておけばいい？
・不動産を相続する前に売った方がいいのか、相続してから売った方がいいのか？
不動産の窓口（恵庭）は、「急いで売りましょう」とは言いません。
お客さまの生活、将来のプランに合わせた時期、ぴったりの方法を一緒に考えます。
不動産相続のプロフェッショナルがいるので、何かと煩雑な相続についても安心です！
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
まずは、お気軽にお問い合わせください。
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※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
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新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
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営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
