「任意売却したい。」任意売却の流れをご紹介
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/29 00:00
「任意売却したい。」任意売却の流れをご紹介
Step1 任意売却対応可能な不動産会社に電話やメール等で相談
Step2 担当営業マンが個別に面談させていただきます。
Step3 任意売却予定物件の査定を行います。
Step4 販売価格を元に配分案の作成＆債権者への交渉をいたします。
Step5 販売活動の開始
Step6 販売活動の報告と売出価格の見直し
Step7 購入申し込み
Step8 契約・決済引き渡し
Step9 決済引き渡し後のフォロー
任意売却では、ただ単に買主を見つければ良いというものではありません。
債権者の承諾が得られる価格での取引が必須となりますので、
近隣エリアの取引相場を熟知している事が任意売却成功のための重要な鍵になります。
センチュリー21グループ900店舗以上の全国ネットワークの中から最も適した営業マンが
責任をもって担当させていただきます。
※画像はイメージです
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
年末年始営業のお知らせ
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/28 00:00
年末年始営業のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
2021年も残すところあと僅かになりました。
今年も多くのお客様にご利用いただけたことに感謝しております。
さて、年末年始の休業日と営業時間のお知らせをさせていただきます。
年末年始休業期間：2021年12月29日（水）～2022年01月04日（火）
尚、物件に関するお問い合わせは
休業期間中に関係なくご返答させていただきますので 気になる物件がありましたらお気軽にお問合せくださいませ。
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
来年も変わらぬお引き立てのほどよろしくお願い申し上げます。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
不動産の”任意売却”は当社にお任せ！７つのメリット
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/27 00:00
不動産の”任意売却”は当社にお任せ下さい
任意売却７つのメリット
①強制執行による立ち退きを回避できる
②売却条件について相談可能
③残債は分割払い可能
④諸費用は売却代金から相殺可能
⑤ご近所様に内緒で解決できる
⑥引越し費用も売却代金から相殺できる可能性
⑦リースバック併用で引越し不要の可能性
お客様の現在の状況を詳しくヒアリングさせていただき、
任意売却完了後の残債務の支払いについてもアドバイスさせていただきます。
お客様の現在の状況を詳しくヒアリングさせていただき、
任意売却をしたからといって必ずしも自己破産する必要はありません。
残債務についてはお客様の生活状況を考慮して負担のない分割払いでのご相談も可能です。
しかしながらお客様の借り入れ状況によっては、自己破産を選択した方が良いケースもございますので、
その場合は弊社提携弁護士のご紹介もさせていただきます。
センチュリー21ではお客様が安心した生活を取り戻せるよう
任意売却完了後のことも考えてご提案させていただきます。
※画像はイメージです
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
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CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
西尾張地方で「長年放置の空き家」そろそろ売却を考えてる・・・
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/26 00:00
西尾張地方で「長年放置の空き家」そろそろ売却を考えてる・・・
愛西市・稲沢市・津島市
名古屋市中区・中川区・熱田区で長年放置してきた空き家の売却ならセンチュリー２１大國土地へ！
お客様に、最適の売却プランをご用意いたします！
今年もあと少し・・・
新年度までに、すっきりさせたい！
「だけど、こんな放置していたのに売れるのかしら・・・」
損場物件がございましたらまず
センチュリー２１大國土地の無料査定をご依頼ください！
その物件まで訪問してその場で査定金額をご提示いたします。
売却の判断は、査定後でもOK！
もちろん、相談査定は無料です＾＾
特に、地元・西尾張エリアの不動産売却に関して、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
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※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
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新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
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TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
老朽化物件を売りたいなら【津島市】
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/25 00:00
老朽化物件を売りたいなら【津島市】
津島市の老朽化している空き家の即金買取なら
センチュリー２１大國土地にお任せください！
・相続で発生した、手放したい不動産（マンション・空き家・土地）がある
・ずっと売れない不動産（マンション・空き家・土地）を抱えている
・とにかくすぐ不動産（マンション・空き家・土地）を売却して、現金化をしたい！
・長年放置している不動産（マンション・空き家・土地）をどうにかしたい・・・
もちろん査定は無料、仲介料も不要です！
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営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
手入れしてない、空き家…当社なら大歓迎です♪【愛西市】
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/24 00:00
手入れしてない、空き家…当社なら大歓迎です♪【愛西市】
愛西市の老朽化している空き家の即金買取なら
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営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
稲沢の中古マンションの確実売却なら、当社にお任せ！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/23 00:00
稲沢の中古マンションの確実売却なら、当社にお任せ！！！
稲沢市で中古のマンションの確実売却をなら、センチュリー２１大國土地にお任せください。
・相続で発生した、手放したい不動産（マンション・空き家・土地）がある
・ずっと売れない不動産（マンション・空き家・土地）を抱えている
・とにかくすぐ不動産（マンション・空き家・土地）を売却して、現金化をしたい！
・長年放置している不動産（マンション・空き家・土地）をどうにかしたい・・・
そんな時は是非大國土地にご相談ください！
もちろん査定は無料、仲介料も不要です！
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売っても住める！リースバックって知ってる？
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/22 00:00
売っても住める！リースバックって知ってる？
リースバックとは、
お客様が所有する不動産を売却後の所有主と賃貸契約を結ぶことで
引き続きその不動産をご利用いただける仕組みです。
現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することで
住宅売却後もそのままお住みいただくことが出来ます。
老後の資金を得つつ、売却後も住み慣れたマイホームに住み続けたい！
不動産とは名前の通り、不動動かない資産です。
事情があって現金にしたいと思っても、時間がかかってしまうことが多いです。
それを比較的短時間で現金にする方法がリースバックです。
しかも、リースバックなら売却後も済み続けることが可能！
リースバックを上手に活用して、短時間で現金を調達し
相続や老後の資金の対策をする人が増えています。
①センチュリー２１にてお客様の買取業務を行います。センチュリー２１→
お客様 買取金額のお支払い
お客様→
センチュリー２１ 所有不動産の売却
②その後、買取業務を行った不動産を売主のお客様に賃貸（リース）します。
センチュリー２１→お客様 買い取った不動産をリース
お客様→センチュリー２１ 家賃（リース料）を毎月お支払い
売却時にまとまったお金が入りますし、しかも一般的な売却よりも比較的早く現金にすることができきます。
また売却後のリース期間を設定することができます。
リース後は、
①家賃を支払って住み続ける。
②期間満了で退出
③買い戻して再取得
これがリースバックです。
センチュリー２１大國土地では、
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
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新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
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CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
無料査定！当社なら選べる””４コース””
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/21 00:00
無料査定！当社なら選べる””４コース””
お問合せフォームを、コース別にご用意する事で、
お客様のニーズ・タイミングに合った担当者・動きを手配する事が可能になりました！！
どのコースでもご遠慮無く、情報収集の一環として、お気軽にご利用下さい。
Aコース
とりあえず相場だけ知りたい…
売るつもりはないが、値段が知りたい。
Bコース
急いではないが、値段次第で…
高く売れるなら、検討してみたい。
Cコース
できるだけ早く売りたい！
転勤が決まった。ローンの返済が苦しい。
買取コース
即現金化が可能！即現金化が可能。内緒で売却したい。
https://www.century21-ookunitochi.com/#sell_course
以上4つ査定をご提案さしあげましたが、
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
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新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
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CENTURY２１ 大國土地
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相続問題発生！誰もすまない家をどうすれば…
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/20 00:00
相続問題発生！誰もすまない家をどうすれば…
【相続で取得したが誰も住まないのですぐにでも売却したい！】
現在センチュリー２１大國土地では、
そんな空き家になってしまうご予定の
お家の買取金額に自信をもってご提案させていただきます。
どんな売却理由でもOKです！
無料で査定・ご相談できますのでお気軽にご来店くださいませ。
地元・西尾張エリアの不動産売却に関しては、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
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