「愛知県愛西市・稲沢市・津島市・名古屋市中川区の周辺エリアの不動産売却はセンチュリー21大國土地」の記事一覧（271件）
愛知県愛西市・稲沢市・津島市・名古屋市中川区の周辺エリアを中心とした愛知県の不動産売却・買取は、愛西市・稲沢市・津島市に強いセンチュリー21大國土地にご相談下さい。
マンションを売りたい人のために・・・【津島】【愛知県】
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/10 00:00 
大切なマンションを売りに出さなければいけなくなったとき、少しでも高く売りたいと思うのは人間として当然の心理です。
しかし、マンション売却というのは人生において、そう何度も起こることはありませんので、
ほとんどの人が知識に貧しいのです。
知らないで売却するのと、知っていて売却をするのとでは、売却金額の差はかなり出てきてしまうでしょう。
そこで、一見難しそうなマンション売却ですが、わかりやすく簡単に説明していきますので、一緒に学んでいきましょう。
マンションを売る１０のポイント！
1.マンションを売りたいなら売却までの流れを理解する
①不動産会社に行く前に売却の理由をまとめる
②金額をどれだけで売却したいか考えておく
③売却手順を把握する
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
2.マンション売却の計画を立てる
①インターネットサイトで近隣相場・販売状況を把握
②いつまでに販売するか大まかなスケジュールを立てる
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
3.マンション売却方法を選ぶ
①売却か、買取か。メリットデメリットを考える
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
4.マンションの査定を依頼する
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
5.不動産業者選びをする
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
6.媒介契約を選択する
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
7.査定額から売り出し価格を決定
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
8.マンションを高く売りたいのであれば覚えておきたいこと
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
9.マンションの売却にさまざまな書類が必要
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
10.マンションの売却はいろいろな手続が必要なので
計画を立て余裕を持って行うことが大切
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/10 00:00
大切なマンションを売りに出さなければいけなくなったとき、少しでも高く売りたいと思うのは人間として当然の心理です。
しかし、マンション売却というのは人生において、そう何度も起こることはありませんので、
ほとんどの人が知識に貧しいのです。
知らないで売却するのと、知っていて売却をするのとでは、売却金額の差はかなり出てきてしまうでしょう。
そこで、一見難しそうなマンション売却ですが、わかりやすく簡単に説明していきますので、一緒に学んでいきましょう。
マンションを売る１０のポイント！
1.マンションを売りたいなら売却までの流れを理解する
①不動産会社に行く前に売却の理由をまとめる
②金額をどれだけで売却したいか考えておく
③売却手順を把握する
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
2.マンション売却の計画を立てる
①インターネットサイトで近隣相場・販売状況を把握
②いつまでに販売するか大まかなスケジュールを立てる
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
3.マンション売却方法を選ぶ
①売却か、買取か。メリットデメリットを考える
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
4.マンションの査定を依頼する
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
5.不動産業者選びをする
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
6.媒介契約を選択する
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
7.査定額から売り出し価格を決定
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
8.マンションを高く売りたいのであれば覚えておきたいこと
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
9.マンションの売却にさまざまな書類が必要
↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓↓ ⇓ ↓ ⇓
10.マンションの売却はいろいろな手続が必要なので
計画を立て余裕を持って行うことが大切
地元愛知の農地売却に実績のある、大國土地に是非ご相談ください！
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【不動産】こんな悩みありませんか？【売りたい】
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/07 00:00
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/07 00:00
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【愛知】当社が選ばれてきた３つの理由【地元】
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/04 00:00 
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/04 00:00
地元愛知の農地売却に実績のある、大國土地に是非ご相談ください！
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
２０２2年４月も大國土地では西尾張地区の老朽化物件買取を強化中です！
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/01 00:00 
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/04/01 00:00
２０２2年４月も大國土地では西尾張地区の老朽化物件買取を強化中です！
★愛西市
★稲沢市
★津島市
★名古屋市中川区・中区・熱田区
の老朽化物件買取に注力しております！
新しい家に住み替えたり、古い家を買ってリフォームして心機一転♪
新生活をはじめたり、応援するための資金作りもご相談承ります。
お持ちの不動産の売却をお考えの方も、是非大國土地にお任せいください！
スピード査定＆スマートな現金化いたします。
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様に合せて、お選び頂けます！
住み替えのご相談は地元に強い不動産に【西尾張】
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/28 00:00
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/28 00:00
地元愛知の農地売却に実績のある、大國土地に是非ご相談ください！
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【稲沢・愛西】地元不動産会社に買取査定依頼のメリット！【津島・名古屋】
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/25 00:00 
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/25 00:00
地元愛知の農地売却に実績のある、大國土地に是非ご相談ください！
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
地元密着だから、売却買取に強い！！【愛知県】
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/22 00:00
センチュリー２１大國土地が売却・買取できる３つのポイント
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/22 00:00
センチュリー２１大國土地が売却・買取できる３つのポイント
地元愛知の農地売却に実績のある、大國土地に是非ご相談ください！
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【岐阜愛知】農地の売却は難しい？方法や流れを簡単に解説【地元】
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/19 00:00
相続などで実家の農地を所有することになったもの、自分自身は農業に従事しておらず、
売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。
この記事では、農地の売却を検討している方に向けて、農地を売却するためにどのような流れで手続きを行えばよいのか、
そして農地をより高く売るためにはどうしたらよいのかについてご説明します。
用途で利用する人に売却するケースは、先にご説明したとおり農地法第5条によって規制されています。
都道府県知事などの許可を受けずに行った転用かつ権利移動は、その効力を生じません
（市街化区域内にある農地については農業委員会へ届出が必要）
農地法第5条に基づいて農地売却をする場合、以下のような流れで進めていきます。
市町村の農業委員会事務局に、農地の転用および売却の相談を行います。
農地売却の内容を申請書に記入します。申請書の記載事項には、譲渡人（現所有者）、譲受人（新所有予定者）、許可を受けようとする農地の情報（所在地・面積・現況）、そして転用目的・計画などが挙げられます。
申請には、土地登記事項証明書、測量図、位置図、周辺見取り図などにくわえて、転用するための事業計画書や資金証明などの必要書類の添付が必要です。必要書類については、申請を行う市町村の農業委員会に確認されるとよいでしょう。
農業委員会事務局に、必要書類とともに申請書を提出します。
農業委員会で申請が協議され、都道府県知事などに問題点などの具申を行います。都道府県知事などは、その具申に基づいて許可の可否を決定します。タイミングにもよりますが、申請から許可の決定までには2～3か月程度の期間を要すると考えておきましょう。
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/19 00:00
相続などで実家の農地を所有することになったもの、自分自身は農業に従事しておらず、
売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。
この記事では、農地の売却を検討している方に向けて、農地を売却するためにどのような流れで手続きを行えばよいのか、
そして農地をより高く売るためにはどうしたらよいのかについてご説明します。
| ①申請相談 |
| ②申請書記入 |
| ③必要書類の取得 |
| ④申請 |
| ⑤農業委員会での協議、許可 |
都道府県知事などの許可を受けずに行った転用かつ権利移動は、その効力を生じません
（市街化区域内にある農地については農業委員会へ届出が必要）
農地法第5条に基づいて農地売却をする場合、以下のような流れで進めていきます。
| ①申請相談 |
| ②申請書記入 |
| ③必要書類の取得 |
| ④申請 |
| ⑤協議、許可 |
| ・転用することが必要かつ適当、ほかに代替地がないこと |
| ・周辺農地に影響しないこと |
| ・周辺の農業従事者への支障がないこと |
| ・農業用施設への支障がないこと |
| ・土地改良事業完了後、8年以上が経過していること |
地元愛知の農地売却に実績のある、大國土地に是非ご相談ください！
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【愛西市】所有している不動産を早く売りたい方へ【愛知県】
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/18 00:00 
現在お持ちの不動産をなるべく早く売りたい場合に、「買取」という方法があります。
しかし、「買取」は売却価格が抑えめで、納得した金額にならないこともある場合もあります。
買取以外に早く＆高く売ることはできないのでしょうか？
不動産のプロ、私たち大國土地が、売却を依頼された時にお客様にご紹介している “早く売るコツ” をお伝えします。
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/18 00:00
現在お持ちの不動産をなるべく早く売りたい場合に、「買取」という方法があります。
しかし、「買取」は売却価格が抑えめで、納得した金額にならないこともある場合もあります。
買取以外に早く＆高く売ることはできないのでしょうか？
不動産のプロ、私たち大國土地が、売却を依頼された時にお客様にご紹介している “早く売るコツ” をお伝えします。
※画像はイメージです。
各サービスを使う・使わないは、お客様に合わせてお選び頂けます！
稲沢市で不動産を売りたい！売却の流れを掴んでおきたい方にステップ別で解説
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/17 00:00 
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2022/03/17 00:00
稲沢市で不動産を売りたい！売却の流れを掴んでおきたい方にステップ別で解説
・放っておいたけど、維持費もかかるし・・・
条件がいいなら売ってしまいたい！
条件がいいなら売ってしまいたい！
様々な角度から調査し、査定価格や売り出し価格をご提案いたします。
秘密厳守いたしますので、ご安心ください。
秘密厳守いたしますので、ご安心ください。
お客様に売り出し価格を決定していただきます。
ご希望に添える販売活動ができるよう、打ち合わせをします。
地元不動産のプロが、ご納得いただけるまでご相談させていただきます。
ご希望に添える販売活動ができるよう、打ち合わせをします。
地元不動産のプロが、ご納得いただけるまでご相談させていただきます。
媒介契約は３種類ございます。
ベストな選択をお手伝いさせていただいたのち、
お客様(売主様)とセンチュリー21との間で、売却依頼の契約を結びます。
ベストな選択をお手伝いさせていただいたのち、
お客様(売主様)とセンチュリー21との間で、売却依頼の契約を結びます。
任意で実施していただけます。
別途検査費用がかかります。
別途検査費用がかかります。
センチュリー21のネットワークや各種検索機関を使い、
物件をお探しの買主様へ積極的にアピールを行います。
広告費や販売活動費は原則無料です。
物件をお探しの買主様へ積極的にアピールを行います。
広告費や販売活動費は原則無料です。
お客様(売主様)は対象物件に付随する設備と
物件状況報告を書面で行います。
契約時に引渡日を決めます。
物件状況報告を書面で行います。
契約時に引渡日を決めます。
住宅ローン他抵当権等がついている場合、抹消手続きを行い、
残代金の受領日までに引越しを済ませます。
残代金の受領日までに引越しを済ませます。
買主による残代金支払いと同時に、売主による物件引渡しが
履行されます。
即日、売主から買主に所有権移転登記が行われます。
履行されます。
即日、売主から買主に所有権移転登記が行われます。
確定申告・税金の支払い
居住用財産の売却の場合、様々な特例や控除があります。
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ、専門スタッフがフォローいたします。各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
