カテゴリ：暮らし方 / 投稿日付：2023/05/05 00:00
コロナ禍が落ち着いてきた昨今、色々な所に出かけたい！と思われる方も多いですよね。
それでも、普段はなるべく家にいて、病気のリスクを減らしたいと思われている方もすくなくないと思います。
そんな時大事にしたいのは、住環境。
自分に合った住まいで、居心地のいい環境は、健やかに暮らすには大事にしたいものです。
そんな住環境に大切にできる人は、繁忙期が落ち着いている5月、部屋探し&引っ越しをするには今がおすすめですよ！
■５月に部屋探しをするメリット・デメリット
部屋探しや引っ越しをする人が特に多いのは1月〜3月。
賃貸物件の“繁忙期”と言われています。4月から少し落ち着いてきて、
5月には部屋探し&引っ越しする人が少なくなります。
つまり、ライバルが減って焦らずじっくり部屋探しができるのです。
部屋を吟味したい人にはオススメの時期です！
■５月に部屋探しするメリット
・家賃交渉など相談がしやすい／繁忙期を過ぎると入居希望者が減少するので、
大家さんが柔軟に対応してくれることが多い
・入居時の特典をつけてもらいやすい／1カ月のフリーレントや、
入居時に特典を付けるなど、入居してもらうためにサービスを充実させる大家さんが増える
・ライバルが少ないため焦らずに部屋を内見し、決めることができる
・暑くもなく寒くもないので内見しやすい気候
・掘り出し物件がある／人気物件は、繁忙期中に空室がでてもすぐに埋まってしまう。
そういう物件でも、繁忙期を過ぎてから退去者が出て空室が出ることも。
■５月に部屋探しするデメリット
・寒い、暑いときの部屋の状態がよく分からない
・引っ越しによる退去（空室）が増える1月〜3月に比べると、物件数は少なくなる
・新築物件が少ない／繁忙期に合わせて物件を建設している大家さんもいる。
それくらい新築物件は人気が高いので、5月にはなくなっている可能性が高い
■５月に引っ越すメリット・デメリット
■５月に引っ越すメリット
・引っ越し業者さんも落ち着くタイミングのため、引っ越し日の調整がしやすい
・気候が安定していて引っ越し作業がしやすい
・繁忙期が過ぎているので引っ越し費用の交渉がしやすい。
■５月に引っ越すデメリット
・ゴールデンウィーク中は、引っ越しする人が集中する／この期間は希望のスケジュールで
引っ越しができなかったり、繁忙期同様に値段が高くなりやすい
・ゴールデンウィークの渋滞に巻き込まれて、引っ越し作業が遅れる可能性がある
■正確な引っ越し先情報を、スピーディーに知ろう
1月〜 4月は特にお部屋の入居・退去の動きが激しいです。
この時期は、不動産会社と大家さんの連絡にタイムラグが発生してしまいがち……。
すると、お部屋探しのポータルサイトには、すでに成約しているのに掲載されたままになっているお部屋や、お部屋は退去しているのに空室情報が公開されていないという状況が生まれます。
入居者にとっては、貴重な掘り出し物件を見逃してしまうのでとてももったいないですよね。
そこで！
スピーディーに正確な情報を知って、掘り出し物件を見つけるのに不動産情報系サイト・不動産会社で情報収集する事をおススメします。
■まとめ
いかがでしたか。「余り物には福がある」というように、
繁忙期をずらして部屋を探すことで素敵な掘り出し物件が見つかるかもしれませんよ！
ぜひ自分に合う住環境をで探してみてくださいね。
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