３月入居の物件はいつから探すのがベスト？｜愛知県愛西市・稲沢市・津島市・名古屋市中川区の周辺エリアの不動産売却はセンチュリー21大國土地｜大國土地株式会社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　■　3月の住所探しは1月からがベスト
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
▶3月入居の物件探しは、年明けの1月ごろから始めるのがベストです。

中には「そんな早くから？」と思う方もいるかもしれませんが、
物件探しを始めてから引っ越しまでは意外とやることが多く時間がかかってしまいます。

また、時間をかけずに適当に物件を選んでしまうと、
あとあと後悔する可能性もあるので注意が必要です。

3月入居の物件探しは年明けの1月から、遅くても2月には始めるようにしましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　■　いつからはじめる？物件探しの流れ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
▶物件探しを始める前に、物件探しのおおまかな流れを知っておく必要があります。

何にどれぐらいの時間がかかるのか知ることで、
引っ越しスケジュールも立てやすくなるはずです。

それでは、物件探しの流れを見て行きましょう。

 
１．エリアや条件などを決める

【住みたいエリアや条件を決める】

　　　　ただし、条件を絞りすぎると該当する物件数が少なくなってしまうので、
　　　　少し幅を持たせて決めることがポイントです。

２．物件を探し始める

　　物件サイトやたくさんありますが、はじめは「SUUMO」や「HOME’S」などの
　　物件数が多いポータル型サイトを利用するのがおすすめです。

３．内見に行く

　　良い物件が見つかったら内見予約をして、内見に行きましょう。

　　今では「オンライン内見」などの機能もありますが、
　　実際に現地に行かないと分からないこともあります。

　　住むとなると、周辺環境や街の雰囲気なども重要になってくるので、
　　物件探しに失敗しないためにも必ず内見に行くようにしましょう。

４．契約、入居審査
　　内見が終わって問題なければ、そのまま契約手続きに移行しましょう。

　　賃貸契約では契約後に入居審査があるので、身分証明書や住民票、
　　印鑑登録証明書など、必要書類をあらかじめ準備しておくとスムーズに進みます。

　　また、入居審査では家賃の返済能力などを見られるので、
　　過去に滞納経験がないかどうかなどもあわせて確認しておくとよいでしょう。

５．引っ越し

　　入居審査が無事通過したら、引っ越し準備に入ります。

　　荷物が多い場合は引っ越し業者に連絡をして、準備を進めていきます。

　　引っ越しの際には、電気・ガス・水道などの停止・開始の連絡も必要になるので、
　　忘れずに行いましょう。

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　■　3月は引っ越し費用が高くなるので注意
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3月～4月は引っ越しシーズンでもあるため、
家賃や引っ越し費用などがすべて割高に設定されていることがあります。

引っ越し業者費用も、繁忙期と閑散期では1.5倍ほど変わることがあり、
3月はすべての料金が高くなるということを頭に入れておきましょう。

もし、少しでも安くしたい場合は、1～2月の間に引っ越しを完了させるのもひとつです。

　　
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