愛知県開発審査会基準16号要件該当。買主要件は持ち家がないこと等。
東側382平米は地目畑。農地法許可必要。行政書士指定有。
建物西側の小屋は解体します
告知事項有。
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最寄駅
名鉄尾西線 町方
徒歩 25 分
名鉄尾西線 六輪
徒歩 25 分
- 間取 8DK
- 価格 1,280万円（非課税）
- 土地面積 880.88㎡(266.46坪)
- 建物面積 122.8㎡(37.14坪)※1 ※2
| 物件名 | － | 築年月 | 1987年11月上旬 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 愛西市草平町新開61番1、61番2 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,280万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 8DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 122.8㎡ (37.14坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 880.88㎡ (266.46坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4.8m 公道 接面22.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 草平小学校（509m） 佐織西中学校（1330m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 浄化槽 / ＬＰＧガス / ２台駐車可 / 田園風景 / 土地広さ 100坪以上 / 階建 2階建 / 上水道 公営 / 汚水 個別浄化槽 / ガス 個別プロパン | ||||||||
| 備考 | 愛知県開発審査会基準16号要件該当 買主要件は持ち家がないこと、現在の住居が過密狭小であること等(ご相談ください)。 行政書士指定有。 東側382平米は地目畑です。農地法第3条許可にて購入してください(農地として管理していく必要があります)。 建物西側の小屋は解体します。 未登記部分は表題変更登記します。 カーポートは原則残しますが許可の上で撤去必要であれば撤去相談可能。 農地と宅地内は伐採抜根整地します。 確定測量H17済。杭確認、杭復旧します。 告知事項有。 61-3に隣地通行権が発生します。 北側土留め脆弱箇所あり。現状渡しです。 更地渡し相談可。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：70.63㎡(21.36坪) ／ 2F：52.17㎡(15.78坪) ／ 未登記増築部分23.19㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カーポート/2台 【建築許可理由】調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり 【区画整理】予定なし |
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| 物件番号 | 173001-1021 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/17 次回の情報更新予定日：2025/12/01
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