Q:建売物件って、実際はどんな感じなの？
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/10 00:00
Q:建売物件って、実際はどんな感じなの？
雪の降るような寒い日が続いております。
そんな中でもオープンハウスにお越し頂き、
誠にありがとうございます！
お客様から、建売住宅って実際良いの？どうなの？
とご質問を頂く事も多いので、
そんな疑問を持っているあなたに今回は建売住宅の良い部分をご紹介します！
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１、立地条件が良い
家を建てる時にはまず土地を選ばないといけませんよね！
いざマイホームを建てようと考えた時に土地を探すとなかなか良い条件の
土地が見つからない！
なんて事があるかと思いますが、ほとんどの場合が住宅メーカーさんが
インターネット等に土地の情報が出る前に購入してしまう事が多いんです。
特に建売住宅のメーカーさんは先に家を建ててから販売する為、
万が一売れ残ってしまったら大変です...
その為、駅やスーパー、学校や保育園等が近くにあるような立地条件が
良い場合が多いんです♪
２、住みやすい間取になっている
建売住宅を設計する際は例えばデザイナー住宅のように好き嫌いが別れる
ような間取りでは売れ残ってしまう事が考えられる為、家族構成や年齢層に
幅広く対応している間取で設計されているんです！
３、同様のクオリティで注文住宅よりも安い
注文住宅では１棟ごとに建材を仕入れ、加工する為、どうしても金額が高く
なってしまいます。
建売住宅では間取がある程度決まっている為、建材を一度に大量に注文する
事ができるので、１棟ずつ建てる注文住宅より、コストカットをする事が
できちゃいます！つまり同様のクオリティの住宅でもお得に購入する事が
できるんです！
一般的には注文住宅と建売住宅では少なくとも約２０％の差額が出る為、
数百万円の差が生まれてしまいます！それだけあれば好きな車や家電を購入したり、
貯金やお子様の為に使うお金も節約できますね！
４、実物を見てから決めることができる
建売住宅の場合は建て終わった建物を実際に見て決める事ができるので、
間取を見て住みやすさであったり、日当たりの良さであったりそれぞれを見て決めれる
のが凄くメリットだと思います！
注文住宅では設計図面上でしか確認できない為、満足度が高い一方後悔している方も
多いです。マイホームという大きい買い物をする上で、できるだけ後悔したくない！
という方にはお勧めです！
いかがでしたでしょうか？
もちろん注文住宅にも良い部分は沢山ありますので、
自分にピッタリのマイホームは？
とお考え、お悩みの方は是非お気軽にお問合せ下さい♪
現在のご家族の状況やライフスタイルに合わせて
理想のマイホーム探しのお手伝いを致します！
それでは皆さんお体にお気をつけてお過ごし下さい！
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一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
不動産に関わるのがはじめてのお客様でも大歓迎＾＾♪
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/09 00:00
不動産に関わるのがはじめてのお客様でも大歓迎＾＾♪
センチュリー２１大國土地の実店舗に来ていただければ、直接お顔を見てお話ができますが、
「初めてだとお店に入りにくいですよね？」
そんな方は、「スマホ」や「パソコン」→無料問合せプラットフォーム等を活用＾＾
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弊社は、「無料査定」「無料相談」「秘密厳守」「安心仲介」をお約束いたします。
※長年放置で売りにくい…そんなお客様にも安心してお話を聞いていただけるよう、丁寧に相談承ります。
■お客様は売りたい物件の情報をお伝えいただくだけで大丈夫です。
ご所有不動産が「いくらで売れるか」をプロの目で調査し、ご提案します。
■「査定価格」のほか「売出価格」と「売却方法」をご提案いたします。
価格提案では、お客様のご希望をしっかりとお聞きしたうえで、市場動向を勘案し、
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※ご所有不動産のご売却を、「積極的努力義務」をもって全力でお手伝いさせていただきます。
※弊社の敷居は高くありませんので、どうぞお気軽にご相談ください。
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手入れしてない、空き家…当社なら大歓迎です♪【愛西市】
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/08 00:00
手入れしてない、空き家…当社なら大歓迎です♪【愛西市】
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終活のご相談も！名古屋市（中川区・中区・熱田区）の土地・建物を買取させていただきます！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/07 00:00
終活のご相談も！名古屋市（中区・中村区・熱田区）の土地・建物を買取させていただきます！
「この土地どうしたらいいんだろう…」ずっとそんな気持ちを胸の内にかかえてスッキリしない…。
相続で家を手に入れたはいいが、誰も住んでいなくて持て余している…。
放っておいたけど、維持費もかかるし・・・
70歳80歳を迎え、終活としてそろそろ資産の整理をしたい。
まだ体が動く、若いころは家庭菜園、趣味の別宅として活用されていた土地建物も
年々、往来もきつくなっていき、終活としての処分を考えるようになってきた…。
そんなお客様のご相談も多々ございます。
お気持ちがあっても、どこに相談すればいいのか分からない・・・
そんな時は、経験と実績件数が豊富な地元の不動産会社に相談するのが心強いですよね。
当店では、ライフプランナーの資格を持つスタッフが、お客様おひとりおひとりの状況に見合ったご相談を
お客様とご一緒に、お金の事、土地建物に関する事、解決するまでまでとことん悩み、お助けします！
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
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愛西市・津島市・稲沢市の査定大歓迎です♪♪
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/06 00:00
愛西市・津島市・稲沢市の査定大歓迎です♪♪
不動産の売却には、法律や税金、諸経費など専門的なサポートが不可欠です。
ご自宅を「売りたい」「買い替えを検討したい」と思った時は、
まず大國土地にご相談ください(^▽^)/
建築年数や周辺環境、ご自宅の管理状況、希少性など、不動産の評価ポイントを、
センチュリー２１大國土地の自慢のスタッフがしっかり・丁寧にアドバイスや無料査定を実施しております。
■売却でお悩みの方
センチュリー２１大國土地では各種不動産物件の売却のお手伝いをさせて頂いております。
土地やマンション、ご自宅などの売却をご検討されている方は是非一度ご相談して下さい。
弊社は、「西尾張地区・名古屋市」を営業拠点にして迅速なお手伝いを
社員一同心掛けご売却のアドバイスを行っております。
マンション、戸建てを購入されるお客様は、物件の近くにお住まいの方も多いとされております。
それぞれのマーケット事情に精通したセンチュリー２１大國土地の売買担当に、是非お任せ下さい。
弊社は、地元密着を営業活動、オープンハウス等のイベントにより早期の高い売却率を誇ります。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
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名古屋市（中川区・中区・熱田区）で不動産売りたい！…仲介と買取の違いって？
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/05 00:00
名古屋市（中川区・中区・熱田区）で不動産売りたい！…仲介と買取の違いって？
名古屋市（中川区・中区・熱田区）で不動産の売却をお考えの方、いざ売ろうと思っても
仲介・・・？
買取・・・？
聞いたことはあっても、どういったものなのかを詳しくは分からない・・・
そんなお客様に、最適の売却プランをご用意いたします！
「違いはなんだろう・・・？」
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仲介
依頼を受けた不動産会社が、買主探しと売却手続きサポートを行う一般的な売却方法です。
メリット
不動産情報を一般に公開し広く募るため、人気エリアなどの物件は買取より高値で売れる可能性があります。
デメリット
いつまでに・いくらで売却できるかの保証がありません。
物件の状態によっては売却までに時間がかかったり、値下げなどの対策が必要になります。
買取
不動産会社が売主様から、直接物件を買い取る方法です。
メリット
売却金額が折り合えばすぐに売却することができます。
即現金化したい方や、築年数や状態などの理由で買主様がなかなか見つかりづらい場合にこの方法がおすすめです。
当社が直接買取する場合、仲介手数料はかかりません。
デメリット
一般的な仲介の相場に比べて売却価格が低くなる可能性があります。
仲介と買取の違いをご説明しましたが、よりお客様に寄り添った売却プランを
ご相談させていただきます。
お気軽にご来店ください。
もちろん、相談査定は無料です＾＾
特に、地元・名古屋市、西尾張エリアの不動産売却に関して、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
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営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
資金の不安を解消！売っても住み続ける❝リースバック❞のご提案
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/04 00:00
資金の不安を解消！売っても住み続ける❝リースバック❞のご提案！
家を売ってもその家に住み続けたい！！
でも、こんな不安が・・・
老後の蓄え
住宅ローンの返済
資金繰りの悪化
不動産の相続問題
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リースバック６つのメリット
①一括で多額の現金が手に入る
②引っ越しや仮住まいが不要
③固定資産税などの支出が減る
④将来の相続対策ができる
⑤人知れずに売却が可能
⑥マイホームを買い戻せる
リースバックとは 売却したマイホームに、毎月の家賃を払いながら、
そのまま住み続けることができる仕組み のことです。
住み慣れた家で暮らしながら、老後資金・教育費・ローン返済など、
まとまった資金の調達ができます。 売却したご自宅は、
将来的に買い戻すことも可能です。
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「西尾張地区の賢い住まい」の売却の第一歩を担いたい＾＾
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/03 00:00
「西尾張地区の賢い住まい」の売却の第一歩を担いたい＾＾
「夫婦用で購入したマンションが手狭になり、ファミリーマンションに住み替えたい」
「親族の一戸建てを相続したが、住む予定がないため新たに住んでもらえる人に買い取ってもらいたい」
不動産を売る理由は千差万別ですが、
不動産売却にあたって、みなさん共通の想いがあります。
それは、『不動産売却を失敗したくない』という切なる想いです。
センチュリー２１大國土地はそんな不安を少しでも和らげることができればと思っています。
- 不動産売却の一連の流れを事前にしっかり把握すること
- 実績のある複数の不動産会社と接点を設けること
- 複数の不動産会社の担当者と実際に会い、自分の目で信頼のおける担当者を選ぶこと
売却完了までの道のりは長く険しいものですが、正しいステップを踏めば、必ず失敗は避けられます。
あなたの大切な住まいの売却の第一歩としてセンチュリー２１大國土地ぜひご活用ください。
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西尾張地方で「長年放置の空き家」そろそろ売却を考えてる・・・
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/02 16:11
西尾張地方で「長年放置の空き家」そろそろ売却を考えてる・・・
愛西市・稲沢市・津島市
名古屋市中区・中川区・熱田区で長年放置してきた空き家の売却ならセンチュリー２１大國土地へ！
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今年度もあと少し！
４月から新生活の足しにしたい！！
「だけど、こんな放置していたのに売れるのかしら・・・」
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２０２２年2月も大國土地では西尾張地区の老朽化物件買取を強化中です！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2022/02/01 00:00
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