売っても住める！リースバックって知ってる？
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/22 00:00
売っても住める！リースバックって知ってる？
リースバックとは、
お客様が所有する不動産を売却後の所有主と賃貸契約を結ぶことで
引き続きその不動産をご利用いただける仕組みです。
現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することで
住宅売却後もそのままお住みいただくことが出来ます。
老後の資金を得つつ、売却後も住み慣れたマイホームに住み続けたい！
不動産とは名前の通り、不動動かない資産です。
事情があって現金にしたいと思っても、時間がかかってしまうことが多いです。
それを比較的短時間で現金にする方法がリースバックです。
しかも、リースバックなら売却後も済み続けることが可能！
リースバックを上手に活用して、短時間で現金を調達し
相続や老後の資金の対策をする人が増えています。
①センチュリー２１にてお客様の買取業務を行います。センチュリー２１→
お客様 買取金額のお支払い
お客様→
センチュリー２１ 所有不動産の売却
②その後、買取業務を行った不動産を売主のお客様に賃貸（リース）します。
センチュリー２１→お客様 買い取った不動産をリース
お客様→センチュリー２１ 家賃（リース料）を毎月お支払い
売却時にまとまったお金が入りますし、しかも一般的な売却よりも比較的早く現金にすることができきます。
また売却後のリース期間を設定することができます。
リース後は、
①家賃を支払って住み続ける。
②期間満了で退出
③買い戻して再取得
これがリースバックです。
センチュリー２１大國土地では、
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
無料査定！当社なら選べる””４コース””
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/21 00:00
無料査定！当社なら選べる””４コース””
お問合せフォームを、コース別にご用意する事で、
お客様のニーズ・タイミングに合った担当者・動きを手配する事が可能になりました！！
どのコースでもご遠慮無く、情報収集の一環として、お気軽にご利用下さい。
Aコース
とりあえず相場だけ知りたい…
売るつもりはないが、値段が知りたい。
Bコース
急いではないが、値段次第で…
高く売れるなら、検討してみたい。
Cコース
できるだけ早く売りたい！
転勤が決まった。ローンの返済が苦しい。
買取コース
即現金化が可能！即現金化が可能。内緒で売却したい。
https://www.century21-ookunitochi.com/#sell_course
以上4つ査定をご提案さしあげましたが、
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
相続問題発生！誰もすまない家をどうすれば…
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/20 00:00
相続問題発生！誰もすまない家をどうすれば…
【相続で取得したが誰も住まないのですぐにでも売却したい！】
現在センチュリー２１大國土地では、
そんな空き家になってしまうご予定の
お家の買取金額に自信をもってご提案させていただきます。
どんな売却理由でもOKです！
無料で査定・ご相談できますのでお気軽にご来店くださいませ。
地元・西尾張エリアの不動産売却に関しては、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
不動産買取物件大募集！名古屋市（中区・中川区・熱田区）を強化中！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/19 00:00
不動産買取物件大募集！名古屋市（中区・中川区・熱田区）を強化中！
センチュリー21大國土地では、
津島市・あま市・稲沢市などの西尾張地区エリアにて
あらゆる不動産買取希望物件を求めています♪
老朽化して売りにくいと感じている物件から、築浅物件まで
どんなものでも、幅広く対応いたします。
地元で実績のある不動産のプロにお任せしてください♪
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
"西尾張地方”の家のスピード買取に自信アリ！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/18 00:00
"西尾張地方”の家のスピード買取に自信アリ！
センチュリー２１大國土地では現在、
西尾張地区（愛西・稲沢・津島）名古屋市中区・中川区・熱田区での
現在住まわれている家or これから手放すご予定の家or 放置されてきた空き家
の無料査定そして、即金買取を行っております。
仲介ではなく、弊社が買主になり買い取ります。
その為、最短で売却が可能です＾＾
損場物件がございましたらまず
センチュリー２１大國土地の無料査定をご依頼ください！
その物件まで訪問してその場で査定金額をご提示いたします。
売却の判断は、査定後でもOK！
もちろん、相談査定は無料です＾＾
特に、地元・西尾張エリアの不動産売却に関して、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
名古屋市中区・中川区・熱田区で「長年放置の空き家」をそろそろ売却を考えてる・・・
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/17 00:00
名古屋市中区・中川区・熱田区で「長年放置の空き家」そろそろ売却を考えてる・・・
名古屋市中区・中川区・熱田区で長年放置してきた空き家の売却ならセンチュリー２１大國土地へ！
お客様に、最適の売却プランをご用意いたします！
今年もあと少し・・・
新年度までに、すっきりさせたい！
「だけど、こんな放置していたのに売れるのかしら・・・」
損場物件がございましたらまず
センチュリー２１大國土地の無料査定をご依頼ください！
その物件まで訪問してその場で査定金額をご提示いたします。
売却の判断は、査定後でもOK！
もちろん、相談査定は無料です＾＾
特に、地元・西尾張エリアの不動産売却に関して、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
稲沢・愛西・津島で不動産売りたい！…仲介と買取の違いって？
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/16 00:00
稲沢・愛西・津島で不動産売りたい！…仲介と買取の違いって？
稲沢市・愛西市・津島市で不動産の売却をお考えの方、いざ売ろうと思っても
仲介・・・？
買取・・・？
聞いたことはあっても、どういったものなのかを詳しくは分からない・・・
そんなお客様に、最適の売却プランをご用意いたします！
「違いはなんだろう・・・？」
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
仲介
依頼を受けた不動産会社が、買主探しと売却手続きサポートを行う一般的な売却方法です。
メリット
不動産情報を一般に公開し広く募るため、人気エリアなどの物件は買取より高値で売れる可能性があります。
デメリット
いつまでに・いくらで売却できるかの保証がありません。
物件の状態によっては売却までに時間がかかったり、値下げなどの対策が必要になります。
買取
不動産会社が売主様から、直接物件を買い取る方法です。
メリット
売却金額が折り合えばすぐに売却することができます。
即現金化したい方や、築年数や状態などの理由で買主様がなかなか見つかりづらい場合にこの方法がおすすめです。
当社が直接買取する場合、仲介手数料はかかりません。
デメリット
一般的な仲介の相場に比べて売却価格が低くなる可能性があります。
仲介と買取の違いをご説明しましたが、よりお客様に寄り添った売却プランを
ご相談させていただきます。
お気軽にご来店ください。
もちろん、相談査定は無料です＾＾
特に、地元・西尾張エリアの不動産売却に関して、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
空き家を相続して売りたい方、ご相談ください♪
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/15 00:00
空き家を相続して売りたい方、ご相談ください♪
センチュリー２１大國土地では
西尾張地区（稲沢・津島・愛西市）名古屋中区・中川区・熱田区などのエリアの
空地物件の買取価格に自信を持っています！
相続したんだけど・・・
老朽化が進んで、相談するのも気が引けちゃう・・・
こんなにボロボロで大丈夫？
放置してきたけど、そのまま話聞いてもらってもいいのかしら？
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
大 丈 夫 で す！
特に、地元・西尾張エリアの不動産売却に関しては、
長年の経験・ノウハウから、地元の特性を活かした売却活動を行う事で、
他のエリアの不動産会社や、経験の浅い不動産会社では、
なかなか対応出来無い、地元密着の対応を行っております。
より丁寧にお一人お一人に寄り添ったご説明を、
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが、マンツーマンでさせていただいております。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
不動産買取物件大募集！津島市・稲沢・愛西市を強化中！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/14 00:00
不動産買取物件大募集！津島市・稲沢・愛西市を強化中！
センチュリー21大國土地では、
津島市・あま市・稲沢市などの西尾張地区エリアにて
あらゆる不動産買取希望物件を求めています♪
老朽化して売りにくいと感じている物件から、築浅物件まで
どんなものでも、幅広く対応いたします。
地元で実績のある不動産のプロにお任せしてください♪
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
稲沢で家を売りたい！売却の❝流れ❞を掴んでおきたい方に！
カテゴリ：スタッフブログ
/ 投稿日付：2021/12/13 00:00
稲沢で不動産を売りたい！売却の流れを掴んでおきたい方にステップ別で解説
・相続で家を手に入れた！
・引っ越しで、住んでた家を手放したい。
・放っておいたけど、維持費もかかるし・・・
条件がいいなら売ってしまいたい！
お気持ちがあっても、どこに相談すればいいのか分からない・・・
そんな時は、経験と実績件数が豊富な地元の不動産会社に相談するのが心強いですよね。
まず、地元であるので話が通りやすいですし、何件も取引成立させてきた実績があるので❝流れ❞もスムーズです。
では、センチュリー21大国土地では
どのように不動産の売却が進んでいくか、その❝流れ❞をステップ別でご紹介いたしますね！
ＳＴＥＰ１：
売却のご相談
今すぐではないけど将来の売却を考えて…
など取り敢えず相場を知りたい方でも、真摯に対応します＾＾
相談・査定は無料なので、お気軽にお問合せください。
ＳＴＥＰ2：
ご売却物件の調査・査定
様々な角度から調査し、査定価格や売り出し価格をご提案いたします。
秘密厳守いたしますので、ご安心ください。
ＳＴＥＰ3：
価格・販売方法の決定
お客様に売り出し価格を決定していただきます。
ご希望に添える販売活動ができるよう、打ち合わせをします。
地元不動産のプロが、ご納得いただけるまでご相談させていただきます。
ＳＴＥＰ4：
ご売却のための媒介契約
媒介契約は３種類ございます。
ベストな選択をお手伝いさせていただいたのち、
お客様(売主様)とセンチュリー21との間で、売却依頼の契約を結びます。
ＳＴＥＰ５：
建物状況調査（インスペクション）
任意で実施していただけます。
別途検査費用がかかります。
ＳＴＥＰ6：
ご成約に向けた販売活動
センチュリー21のネットワークや各種検索機関を使い、
物件をお探しの買主様へ積極的にアピールを行います。
広告費や販売活動費は原則無料です。
ＳＴＥＰ7：
不動産売買契約（ご売却）
お客様(売主様)は対象物件に付随する設備と
物件状況報告を書面で行います。
契約時に引渡日を決めます。
ＳＴＥＰ8：
決済引き渡しと、抵当権の抹消
住宅ローン他抵当権等がついている場合、抹消手続きを行い、
残代金の受領日までに引越しを済ませます。
ご契約の1～2か月後に決済引渡しが行われるのが一般的です。
ＳＴＥＰ9：
残代金の受領と物件の引き渡し
買主による残代金支払いと同時に、売主による物件引渡しが
履行されます。即日、売主から買主に所有権移転登記が行われます。ＳＴＥＰ10：
確定申告・税金の支払い
居住用財産の売却の場合、様々な特例や控除があります。
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ、専門スタッフがフォローいたします。
お客様のよりよいパートナーとして、
どんな小さな疑問にも一つ一つ丁寧に対応させていただいていおりますので、
お気軽にお問い合わせください。
※画像はイメージです。
※センチュリー21では、全国規模のネットワーク力を活かして、
一店舗だけではご提供が難しいサービスも、ご用意しております。
各サービスを使う・使わないは、お客様のに合せて、お選び頂けます！
【当店におけるコロナ対策について】
新型コロナウィルス感染拡大に伴い、staffのマスク着用、消毒、換気など
皆さまが安心してご来店できるよう、最大限対策しております。
CENTURY２１ 大國土地
TEL ０５２－３６４ー６２８８
営業時間/9:00～18:00 定休日/水曜日
